HỖ TRỢ VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ

DTC E&C có những chuyên gia về tư vấn pháp lý và thủ tục đầu tư hàng đầu, có mối quan hệ và kinh nghiệm trong việc xử lý hồ sơ, sẽ mang lại cho khách hàng một dịch vụ về tư vấn đầu tư chất lượng tốt nhất với thời gian kế hoạch dự trù chính xác nhất.

• Tư vấn, hỗ trợ chủ đầu tư tìm, thuê trụ sở, nhà xưởng, thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Việt Nam;
• Tư vấn, hỗ trợ khách hàng về soạn thảo và chuẩn bị hồ sơ cho nhà đầu tư; thay mặt nhà đầu tư làm việc với các cơ quan nhà nước.
• Tiến hành hỗ trợ tư vấn cho khách hàng các hoạt động sau khi được thành lập công ty tại Việt Nam cũng như sau thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng, xây dựng nhà xưởng, giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường (ĐTM), giấy phép phòng cháy chữa cháy, các giấy phép đủ điều kiện kinh doanh.
• Tổng thầu thiết kế, thi công xây dựng công trình nhà máy, nhà xưởng…cho chủ đầu tư.

Theo quy định của Bộ Luật Đầu tư năm 2020, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Hồ sơ đăng ký IRC thông thường dành cho đầu tư nước ngoài tại Việt Nam chủ yếu bao gồm các thông tin sau:

• Thông tin về nhà đầu tư
• Thông tin về công ty dự kiến ​​thành lập (như tên, hình thức công ty, vốn điều lệ, tỷ lệ vốn góp)
• Thông tin về dự án dự kiến ​​thành lập (như tên, địa điểm, mục tiêu, quy mô, nguồn vốn và phương án huy động vốn, thời hạn, tiến độ thực hiện);
• Các tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; [hoặc] tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

DTC E&C: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi hỗ trợ tư vấn cho khách hàng quy trình, hồ sơ thủ tục nộp chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Sự am hiểu về pháp luật và địa phương ở Việt Nam của chúng tôi kết nối nhu cầu của khách hàng một cách hiệu quả

Theo quy định tại Luật Doanh nghiệp 2020, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi lại những thông tin về đăng ký doanh nghiệp mà Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp cho doanh nghiệp.

Các thông tin cần thiết của một bộ ERC bao gồm:

• Tên doanh nghiệp và mã số doanh nghiệp (mã số thuế);
• Địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp;
• Họ, tên, địa chỉ liên lạc, quốc tịch, số giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người đại diện theo pháp luật của công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty cổ phần; đối với thành viên hợp danh của công ty hợp danh; đối với chủ doanh nghiệp của doanh nghiệp tư nhân. Họ, tên, địa chỉ liên lạc, quốc tịch, số giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với thành viên là cá nhân; tên, mã số doanh nghiệp và địa chỉ trụ sở chính của thành viên là tổ chức đối với công ty trách nhiệm hữu hạn;
• Vốn điều lệ đối với công ty, vốn đầu tư đối với doanh nghiệp tư nhân

Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có thể được thực hiện trực tiếp tại Phòng đăng ký kinh doanh, qua dịch vụ bưu chính, hoặc qua mạng liên lạc điện tử [trực tuyến]. Hiện tại, hầu hết các đơn đăng ký ERC được thực hiện thông qua trực tuyến. Nội dung/ yếu tố của hồ sơ đăng ký ERC tùy thuộc vào hình thức công ty muốn thành lập

DTC E&C: Chúng tôi cung cấp các giải pháp hữu ích để tư vấn, hỗ trợ cho khách hàng trong việc xin cấp giấy phép chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ERC về hồ sơ, giấy tờ pháp lý; quy trình làm việc

Đối với các doanh nghiệp, chủ đầu tư thì việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) trước khi thực hiện một dự án nào đó ở Việt Nam là điều bắt buộc cần phải làm.

Đánh giá tác động môi trường – ĐTM (tiếng anh là EIA – Environmental Impact Assessment) là việc phân tích, dự báo các tác động của một dự án đầu tư cụ thể đến môi trường để đưa ra biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai thực hiện dự án đó.

Danh sách các hồ sơ cần thiết phải nộp để lập báo cáo ĐTM

– Kết quả đo đạc hiện trạng môi trường nơi triển khai dự án: Với từng dự án cụ thể (dự án mới, thuê xưởng hoặc mở rộng quy mô,…)

– Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư

– Hợp đồng thuê đất, nhà xưởng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy phép xây dựng

– Bản vẽ hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thoát nước mưa

– Dự án đầu tư/ Báo cáo nghiên cứu khả thi

Đó là một số hồ sơ bắt buộc phải có, ngoài ra, tùy từng trường hợp mà sẽ bổ sung thêm một số hồ sơ khác.

Quy trình lập báo cáo ĐTM

Sau khi đã xác định được những hồ sơ cần có để lập báo cáo ĐTM, doanh nghiệp cần thực hiện các công việc sau:

• Tiến hành khảo sát điều kiện địa lý, địa chất, khí tượng và thủy văn nơi triển khai dự án.
• Điều tra, khảo sát và thu nhập số liệu về điều kiện tự nhiên, môi trường, tình hình kinh tế – xã hội.
• Khảo sát, đo đạc, thu mẫu và phân tích các mẫu đất, nước, không khí trong và xung quanh khu vực dự án.
• Xác định các yếu tố vi khí hậu trong khu vực thực hiện dự án và đánh giá hiện trạng môi trường ở đây.
• Xác định các nguồn khí thải, nước thải, chất thải rắn và tiếng ồn của dự án. Đồng thời thống kê, phân tích, thu nhập, đánh giá nhanh các loại chất thải sẽ phát sinh trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án.
• Đánh giá mức ảnh hưởng của các nguồn ô nhiễm nêu trên đến môi trường thiên nhiên, con người, xã hội nơi thực hiện dự án.
• Xây dựng các biện pháp giảm thiểu nguồn gây ô nhiễm cũng như hạn chế tác động của những nguồn này đến môi trường cho giai đoạn xây dựng dự án.
• Xây dựng các phương án quản lý môi trường trong quá trình hoạt động của dự án và dự phòng những sự cố môi trường có thể xảy ra.
• Đề xuất phương án xử lý nước thải, khí thải, chất thải rắn phát sinh từ hoạt động của dự án.
• Tham mưu ý kiến UBND và UBMTTQVN phường, xã, thị trấn nơi dự án được triển khai
• Lập hội đồng thẩm định và phê duyệt báo cáo ĐTM

DTC E&C:

Đánh giá tác động môi trường rất phức tạp, yêu cầu nhiều hồ sơ và doanh nghiệp cần có am hiểu về giấy tờ pháp lý, bản vẽ thiết kế, khảo sát môi trường, xây dựng các biện pháp bảo vệ môi trường….

DTC E&C đáp ứng đầy đủ các yêu cầu đó, chúng tôi hiểu rất rõ các quy trình, thủ tục hồ sơ xin giấy phép ĐTM.

• Tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp từ các bước xin giấy chứng nhận IRC, ERC
• Thiết kế bản vẽ xây dựng, bản vẽ hệ thống xử lý nước thải, xây dựng các phương án quản lý môi trường…
• Thủ tục nộp hồ sơ xin giấy phép

Với đội ngũ chuyên gia pháp lý, đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm thực tế, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn hỗ trợ xin giấy phép ĐTM/EIA chất lượng tốt nhất và hoàn thành đúng thời hạn.

Thẩm duyệt PCCC là một công đoạn bắt buộc trong quá trình xin phép, thiết kế, thi công, hoàn thành công trình có phòng cháy chữa cháy theo Nghị Định 136/2020-ND-CP.

Việc thẩm duyệt thiết kế PCCC phải do đơn vị tư vấn thiết kế có đủ năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện, sau đó phải được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt, nghiệm thu. Công tác thẩm duyệt PCCC, hồ sơ dự án và thiết kế, Dự án, công trình hay hạng mục công trình khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng phải có thiết kế về phòng cháy và chữa cháy do cơ quan có đủ năng lực thiết kế và phải được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy trước khi thi công.

Hồ sơ thẩm duyệt PCCC

1. Bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC & Chống sét
2. Giấy thuyết minh kỹ thuật
3. Giấy uỷ quyền
4. Đơn xin thẩm duyệt
5. Giấy phép kinh doanh
6. Giấy chứng nhận đầu tư
7. Hợp đồng thuê đất
8. Giấy quy hoạch

DTC E&C là đơn vị thiết kế, thi công có đầy đủ năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện tư vấn, khảo sát, thiết kế thẩm duyệt PCCC.

Chúng tôi trên 13 năm kinh nghiệm, có đội ngũ kiến trúc sư thực hiện bản vẽ thiết kế PCCC, đội ngũ chuyên gia có kiến thức về việc PCCC công trình xây dựng và các công trình có PCCC khác

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình công nghiệp

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
• Hợp đồng thuê đất, nhà xưởng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM/EIA)
• Bản vẽ thiết kế
• Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cân, đối với công trình xây chen có tầng hầm
• Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, thi công

DTC E&C:

DTC E&C Total Construction, chúng tôi có kinh nghiệm hơn 13 năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng công trình dân dụng & công nghiệp. Vì vậy, chúng tôi có đầy đủ năng lực về thiết kế bản vẽ, tư vấn về hồ sơ thủ tục pháp lý để thực hiện các công việc liên quan đến xin Giấy phép xây dựng